Nieruchomości o charakterze komercyjnym

W ostatnich latach sporządziłam wiele wycen nieruchomości o charakterze komercyjnym. Z przyjemnością podejmę się oszacowania wartości rynkowej lokali / obiektów biurowych, handlowych, usługowych, powierzchni magazynowych, produkcyjnych, przemysłowych a także hoteli, obiektów związanych ze służbą zdrowia, stacji paliw, obiektów restauracyjno – gastronomicznych oraz wszelkich innych nieruchomości, które można określić jako nieruchomości komercyjne.

Dokumenty

  • numer księgi wieczystej
  • wypis z rejestru gruntów
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej ( nie dotyczy nieruchomości lokalowych)
  • zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego/ studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
  • decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielający pozwolenia na budowę lub decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu
  • projekt architektoniczno – budowlany lub inwentaryzacja budynku lub rzut lokalu
  • dziennik budowy jeżeli inwestycja nie jest zakończona ( nie dotyczy nieruchomości lokalowych)
  • informacje o wysokości podatku od nieruchomości
  • informacje o wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu jeśli dotyczy
  • informacje o wysokości kosztów zarządu i ochrony budynku
  • informacje o wysokości opłat za ubezpieczenie budynku
  • informacje na temat wynajętej powierzchni (wysokość stawek najmu, rodzaj zawartej umowy najmu itp)

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *